理財秘笈

財富自由=提早退休?事實可能和你想得不一樣

  大多數人追求的目標就是可以擺脫經濟壓力,達到財富自由的境界;特別受到新冠肺炎疫情的經濟衝擊,讓年輕人開始思考提早退休的可能,這和他們父母輩工作到屆齡再思考退休的觀念完全不同;這股原本在國外強調「財務獨立、提早退休」的 FIRE ...
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倍倍儲蓄法?365存錢法?信封袋存錢法?這些奇葩的存錢概念你聽過哪些

  前言   存錢是大部分人一生當中必須面對的課題,持之以恆相當考驗耐心與毅力,而存錢的方法五花八門,無論是下述等等會提及的倍倍儲蓄法、365存錢法、信封袋存錢法等,坊間也有許多達人或是專家分享各種比例存錢法。其實存錢最 ...
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換新家的節稅妙技(下)

  眼看周邊房價水漲船高、兒女也漸漸獨立,黃先生打算賣掉現有的住家,搬到郊區一點的地方生活,他能享有什麼租稅優惠呢?主要在土增稅方面,法律上有提供二種優惠,讓自住客在出售時,可以享有大幅度的減稅。   土地增值稅 降至1 ...
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換新家的節稅妙技(上)

  年輕時打拚買下一間小房,過幾年事業穩定後,想帶著家人一起換到好一點的大房,此時稅務的議題就會浮現了,有「重購退稅」這項合法節稅的管道,保障自住戶手邊金流健全,在處分不動產時,可以「無痛」接軌到新家去。   換新家的過 ...
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租房好還是買房好?小資族的房市自修課(下)

   當小資族下定決心購屋,成為首購族之前要做的功課,其實與租屋族類似,政府目前亦有提供購屋補貼、事後的租稅減免等二項措施,減輕小資族購屋的負擔。  跟房租直接補貼的方式不同,政府對於購屋的支持,主要是著眼於房貸的部分,透過政府的 ...
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乙種工業用地跟住宅用地大不同?

   就像身分證般,每一塊土地都有自己劃分的類型,一旦更改土地,需要向當地地政事務所申請變更地目,而土地若要興建的話則需要向單位申請「建築用地(簡稱建地)」,以建地的項目分類可大致區分為甲、乙、丙、丁種工業用地以及住宅用地、商用地 ...
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存錢很難?年輕人累積財富必備的四大心法

前一陣子跟許多職場前輩與社會新鮮人聚餐,不約而同地聊到關於累積財富的話題。發現前輩有他們歷練的智慧,後進也有上進工作以及追求美好生活的企圖心,對於新一代年輕人累積財富也有共同的看法。   90世代的年輕人並沒有享受到他們父母那代的 ...
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租房好還是買房好?小資族的房市自修課(上)

想要有個自己的家,但是口袋卻不夠深,也沒有家庭奧援,勢必只能從租屋或房貸二選一,在評估自身財務狀況時,可不用傻傻地全都自己扛,搞懂政府提供的補助、稅務支持,也是小資族必修的功課之一,本文先從租屋族的角度出發,未來再談首購族面臨的課題。 租屋 ...
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疫情、戰火、通膨巨獸來襲,該如何降低物價海嘯的衝擊?

過去兩年因為新冠疫情肆虐全球,全球貨物量暴增,在貨櫃輪人力調度應變不及屢屢出現塞港狀況,加上各國港口管制航運,導致全球供應鏈遭受衝擊,陷入緊繃狀態;後疫情時代經濟復甦,各項原物料需求迅速加溫,但先前供需失衡現象仍未緩解;此時更發生俄烏戰爭, ...
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