房市新聞

Hi～各位讀者們，買房子你們最看重什麼資訊呢？我想其中有一項肯定是「屋齡」。根據內政部統計，全台灣屋齡 30 年以上的老屋占比已經逼近 5 成，在雙北市區常見的低矮華廈大多都超過 30 年了；除了大家期盼的都市更新以外，還有另一個「危老重建 ...

　　中國大量爛尾樓的趨勢從2021年逐漸浮現，而隨著恆大集團於今年8月在美國申請破產保護，碧桂園也傳出財務危機的消息，爛尾樓的問題又再次引起民眾的極度關注。連中國房地產界數一數二的恆大集團、碧桂園都會面臨如此危機，其他建商能倖免於難嗎？而台 ...

112年7月份關於房市最重要的新聞，莫過於《平均地權條例》修正案的完全上路，從112年2月修法時就引起廣大關注，究竟《平均地權條例》會對房地產預測與房市景氣產生什麼影響呢？本文就帶大家來回顧這次《平均地權條例》修正案的內容與房地產買賣的影響 ...

你可能聽過房地合一稅，不過房地合一2.0又是什麼呢？政府法令一改再改，許多制度都已經長成全新的樣貌，本文帶你回顧我國近年對不動產課稅制度的變革，以及目前課稅幅度最大的房地合一2.0，究竟該如何申報、如何計算稅額。   房地合一稅的 ...

  為了抑制預售屋市場的投資熱度，政府近年手段頻頻，除了以實價登錄介入外，更利用房地合一稅的各種機制，逐步加嚴預售屋轉賣的規範，投資客若繼續以預售屋為標的，獲利恐將大幅限縮。   預售屋成本舉證 有二種主張方式 &nbs ...

  　任何東西的價格波動都會隨著市場變化去因應，這是亙股不變的道理，而波動的幅度剛好反映自群眾情緒。價格一直都是很感性的存在，只是用理性的數據去呈現，此篇將會簡單告訴你房市近幾年的變化，跟近幾年最有關連的全球疫情，而疫情為何跟房價 ...

青年安心成家購屋優惠貸款   　我國央行先前已經宣布升息 1 碼，讓購屋者必須面臨更高的房貸利率負擔，不過同時也有個好消息，為了避免衝擊首購族，財政部已宣布，由八大公股行庫合作辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」，將會放緩升息速度， ...

　買房是人生大事，是大多數人努力奮鬥的目標。前陣子有朋友跟我訴苦說：「現在新成屋都好貴，我想一輩子都買不起了吧！」確實新成屋對於許多年輕朋友來說，負擔真的不小，除了頭期款動輒數百萬，後續高額的房貸也是很大的壓力。然而在房市上並非只有新成屋、 ...

我們常說買房子是人生大事，一定要自己做足功課，但是究竟是要做什麼樣的功課，蠻多人可是一頭霧水，在這邊告訴大家，我認為想買房子前，最該學會的第一件事情就是實價登錄。 在前一陣子實價登錄又有新的改變，於是我將幾個關於實價登錄2.0的問題濃縮，並 ...