房市觀點

沿高鐵找好房,低基期高前景小宅:3鐵共構一日生活圈當道

沿高鐵找好房,低基期高前景小宅:3鐵共構一日生活圈當道

前言 解析台灣房市現狀及未來發展潛力 房價暫時無下修跡象 台灣房價持續高漲,讓年輕人感嘆即使工作一輩子,也不一定能買得起房。這背後原因錯綜複雜,地狹人稠、城鄉經濟發展差距明顯、通膨導致營建成本上升、地價高漲以及薪資成長幅度長期追不上物價上漲 ...
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房市氣象台X遠雄房地產 房市大調查 2024房市趨勢觀察報告

房市氣象台X遠雄房地產 房市大調查-2024 房市趨勢觀察報告

前文 房市大調查來了!過完春節後您有訂下新的目標或想法嗎?人生清單當中多增加了幾件必須要做的事情或想擁有的東西,筆者猜想大家的清單上除了學習語言、專業進修、出國旅遊、交男女朋友、結婚生子、工作晉升、加薪之外,肯定都有列上一條是購入一間房子; ...
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南部重劃區房價起漲 科技半導體議題熱潮

南部重劃區房價起漲 科技半導體議題熱潮

南部重劃區明顯上升 近年來南部地區的房價飆升,特別是台南與高雄地區;其中高雄南部重劃區,更具備陸、海、空優勢,最適合國際級產業發展,而高雄市政府近年來也積極招商引資,向世界大廠招手,陸續吸引台商回流與國際大廠進駐,加上中央資源挹注,軟、硬體 ...
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新青安房貸助攻,Q4新增房貸創高

新青安房貸助攻,Q4新增房貸創高 房貸市場新浪潮

前言 自2023年8月1日起,台灣的新青年安心房屋貸款正式實施,這項政策迅速成為推動房貸市場增長的重要力量,這不僅是一個重大的里程碑,也是政府支持年輕一代購屋的明確信號。新青安房貸的推出明顯提升了新房貸的數量,期望進入房地產市場的年輕人必定 ...
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深入解析囤房稅2.0 原來囤房稅也是高房價的兇手?

深入解析囤房稅2.0 原來囤房稅也是高房價的兇手?

房地產的產業動向一直深深著影響經濟與社會。2023年底通過的囤房稅2.0法案,即將為房地產市場帶來了新改變。這項法案不僅對房產的持有方式提出了新的要求、改變稅負的計算方式,更對台灣房地產市場的未來走向投下了一顆震撼彈。不論你是投資客、房東、 ...
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少子化為什麼沒有讓台灣房價下跌?房價上漲的3個兇手

少子化為什麼沒有讓台灣房價下跌?房價上漲的3個兇手

在台灣,少子化的趨勢日益明顯,人口結構逐漸轉向高齡化,而這樣的變化通常被視為會對房地產市場深遠影響的因素之一;然而,引人矚目的是,儘管少子化的現象已經持續好一陣子,但台灣的房價似乎並未因此下跌,反而保持相對穩定。這引發了一個值得深入追究的問 ...
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樣品屋看了好心動!預售屋挑選6大心法

樣品屋看了好心動!預售屋挑選6大心法

《平均地權條例》衝擊淡化,Q4預售屋市場回穩? 近年來,台灣房市受到多項政策影響,呈現起伏不定的走勢。然而,在近期幾項政策的帶動下,房市及預售屋市場似乎又出現了回穩的跡象。 今年初,政府推出《平均地權條例》修正草案,引發建商和消費者的恐慌, ...
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買房經濟學:追著捷運買房就對了嗎?

買房經濟學:追著捷運買房就對了嗎?

買房不僅是一項龐大的投資,更是一個影響生活品質的重大決策;而隨著城市的不斷發展,捷運系統逐漸成為各城市交通的主軸,捷運周邊的房地產市場也因此受到極大的關注。 「買房經濟學,追著捷運買房就對了嗎?」這個問題不僅是買房者在選擇居住地點時經常面臨 ...
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928檔期光環不再?交易量不增反減的原因

928檔期光環不再?交易量不增反減的原因

何謂928房市檔期? 房市檔期中的928檔期可謂之下半年房市交易的重要指標。許多建商把握在中秋進入Q3之際加碼衝高銷售量,因此許多購屋族會在這個時間點簽訂買賣契約,928檔期也被稱為「換屋季」。 然而,今年的928檔期究竟有沒有因為8月推出 ...
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新青安房貸2.0-房貸壓力大怎麼辦!首次購屋族面對高房價的救星?

青安房貸的改動是今年下半年房市買賣的看點,亦是許多年輕首次購屋族的福音。剛推出時就引起廣大迴響,其中將貸款年限提高至40年的改動,甚至被網友戲稱「貸貸相傳」。究竟青安貸款是什麼?對年輕朋友有什麼幫助,本文就詳細介紹青安貸款。   ...
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