房市觀點
3大商用不動產多元化趨勢：塑出辦公、零售體驗新格局
商用不動產的定義 除了住宅用途外，所有不動產皆可統稱為商用不動產。廣義而言，凡是具備「商業用途且能產生收益」的不動產，都屬於商用不動產的範疇。 下表舉例各種商用不動產的分類： 分類 不動產項目 代表性案例 休閒不動產 渡假村、遊樂園 六福村 ...
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房市情報
遠雄重金136億插旗高雄，南台灣房市將迎新變局？
遠雄大舉在高雄置產購地 近日，高雄房地產市場因遠雄集團的一筆重大土地交易而備受關注。遠雄以136億元向林商號合板公司購入高雄市鼓山區約6,000坪土地，創下南台灣單一筆土地交易金額的新高紀錄。此舉不僅彰顯遠雄對高雄房地產市場的高度看好，也可 ...
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房市情報
30年老屋延壽計畫，讓老宅晉升舒適、安全現代住宅！
市場老屋比例概況 台灣經歷多次商圈轉移與產業變革，房地產市場也隨著經濟發展的起伏，經歷各種重劃區及都市計畫來滿足人口遷移與居住需求。然而，根據內政部統計資料（109年第46週內政統計通報，請參照圖一），台灣老屋的屋齡中位數已達29.8年，顯 ...
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3大購屋條款一次搞懂，避免簽約後才後悔！
前言 買房不是「不喜歡再退貨」這麼簡單！無論是預售屋還是中古屋，合約都是你與賣方（建商或屋主）之間最重要的保障文件。但偏偏，很多人對購屋條款不熟悉，到了簽約現場才發現看不懂專業術語，最後糊裡糊塗就簽了。 結果可能過了幾個月才發現：交屋坪數縮 ...
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看屋筆記
初次看屋必備3大心法：讓你的每一次看房都更有效！
前言 初次看屋，很多人在現場才發現，房仲或代銷的話術攻勢不斷，自己完全跟不上節奏，看完才驚覺，怎麼什麼重點都沒問到？看屋不是走馬看花，而是一場資訊與心理戰。如果事前沒有做好功課，很容易被現場的氣氛影響，甚至受話術影響，最後錯過適合自己的房子 ...
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