房市觀點

  如果問我關於房地產有什麼一定要會的知識，那麼我想容積率與建蔽率一定包含在其中。容積率與建蔽率是建築中極重要的基礎知識，從高中的地理課本也有介紹，可見其重要性。不過課本大多粗略帶過，不見得十分完整。本文就以更專業的角度帶大家重新 ...

  前言   不論是北漂就業或是原本便在新竹就讀大學的竹科新鮮人，初來乍到皆會面臨的第一個難題便是租屋地點的選擇。除了位於光復路商圈的學區周邊、便於返鄉或出差的竹北高鐵站附近，再來就非金山街商圈一帶莫屬了。為何金山街會成 ...

  政府從2020年底陸續推出數波打炒房政策，特別針對預售屋市場，到底下了多少緊箍咒？本文帶著讀者，將從現有政策、執法作為，最後點出未來政策方向。   第一步－－預售屋納實價登錄、禁轉紅單   從 2021 年 ...

  若是談到便宜的房子，你會想到什麼？我相信有不少人一定聯想到法拍屋，然而你真的了解關於法拍屋的遊戲規則嗎？法拍屋與一般市售屋的買賣有很大的不同，因此有很多值得了解的細節，本文將帶領你一步步進入法拍屋的領域。   什麼是 ...

  前言－台中海線的魅力何在？   台中市作為全台六都人口數第二大之都市，人口僅次於新北市（資料數據截自 2022 年 5 月），台中因是台商大本營，所以擁有廣大的商業市場以及人口活動，其中「台中七期」更是台中著名的重劃 ...

  前言   重劃區是指沒有開發、使用度低、畸零細碎不整的土地，或是已開發，但是建築物老舊或凌亂的地區，經由政府主動接管重新規劃，鋪設道路、排水、地下電線等措施等，也會注重綠地、公設設施等用地占比，如學校、停車場、零售市 ...

  前言   台中七期位於台中市西屯區及南屯區內，是台中市政府早期規劃的重劃區之一，官方名稱為「台中市第七期惠來 市地重劃 」，時間從1986年開始，整個七期重劃區的重劃總經費高達 55.4 億元，是當時全台重劃經費最高 ...

你知道嗎，買一間房子居然這麼麻煩！我北漂工作好幾年，好不容易存了200萬，最近看上一棟1000萬的中古屋，馬上就聯絡了房仲表達購買意願。但是，一聊之下，我才知道，原來買一棟房子不是只要準備好頭期款就好，還有印花稅、契稅、房屋稅、代書費要繳， ...

3月17日北京大學國家發展研究院院長姚洋發表一段談話，他呼籲年輕人不要太早買房，充滿爭議性的話題一下子就登上新聞熱搜榜，姚洋表示，「我見到年輕人，我也會勸年輕人說你們不要去買房子，沒有一個國家說30歲就自己去買房子的，勸了也沒用，特別像男生 ...