購屋知識

921後台灣建築法規的進化,買房時該考慮什麼? 抗震安全與新成屋購買

921地震後建築法規大進化,買房時該考慮什麼?抗震安全與新成屋購買

前言 地震駭人,買房前更該做好準備! 四月三號早晨的地震真是太恐怖了,一陣猛烈的震動突如其來,台灣東部規模 7.2 的強震無預警地發生。筆者當時正趕往高鐵月台,只見手扶梯劇烈搖晃,場面相當驚悚。環視高鐵月台候車乘客紛紛打電話關心家人與確認藏 ...
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社區管理費跑哪去?社區財務要注意

社區管理費跑哪去?社區財務要注意

前言 在繁忙的現代生活中,社區不僅是我們居住的地方,更是我們共同生活、建立人際關係的場所。社區的環境、設施和服務的品質是最直接影響著居民的生活品質。但你有沒有曾經想過,維護一個安全、舒適且功能完善的社區需要資金,那這筆資金(管理費)到底是從 ...
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管委會介紹與優缺點 買房除了房屋本身,你不可不知道事

HI~讀者們,或許我們正處在同一階段。隨著各地房價的攀升或南北地方區域的不同,有越來越多年輕族群選擇購買大樓當作人生中的第一棟房子,又或者後疫情時代電商購物的普及,使得有管理員幫忙簽收包裹與退貨省了很多心力才是你的第一首選呢?在上一篇我們談 ...
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首購房屋壓力大!政府能幫幫忙嗎?解析「整合住宅補貼資源實施方案」 帶您了解更多房市優惠政策

之前我們介紹了青安貸款精進方案,但是其實政府還有一些幫助年輕人首次購房的優惠政策,如果您不曉得該資訊,而錯過了申請,那可是欲哭無淚,畢竟房屋的總價高,而政府的補助方針大多以利率為主,因此往往能省數萬元以上。如果您已經瞭解青安貸款,那麼更不能 ...
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投資房地產賺大錢?! 解析一般民眾真的適合買房投資嗎?

前言   擁有房子是許多人的夢想,有土斯有財是華人社會多數的觀念,買賣房產更是許多臺灣人累積財富的投資方法。隨著房價的不斷攀升,這個不敗信仰深植人心,然而真的有穩賺的投資法?真的是人人都適合投資房地產嗎?房地產真的是一個好的投資策略嗎?本文 ...
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房市情報-囤房稅2.0明年上路,未來的房地產趨勢報你知!

近期的房市情報,政府再次引起了社會大眾的關注,公布了房屋稅差別稅率方案,俗稱為「 囤房稅 2.0 」。這個新方案是對 2014 年推出的「 囤房稅 1.0 」的進一步加強和改進,針對持有多間房屋的多屋族、房市投資客以及建商提高稅率,一方面透 ...
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【房市投資】什麼是「蘋果件」?比上網瀏覽更高端的房地產情報!

你是否曾好奇房市投資客的價差來源呢?難道只是找房、買房、裝修、賣房,並一味的將價格往上疊,祈求消費者買單嗎?在不動產買賣房價透明的現今,消費者十分聰明,會積極的比價,並剔除不合理價格的物件選項。因此優秀的投資客在買房、裝修、賣房、稅金等各個 ...
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為什麼要繳大樓管理費?不繳可以嗎?

購屋注意事項-為什麼要繳大樓管理費?你該知道的購屋知識!

你們是否常常進行網購呢?或者在下班後是否急著趕回家追垃圾車呢?以上兩種情況都是筆者我在台北生活時經常遇到的事情。隨著疫情後線上購物和物流的迅速發展,現在幾乎每個人都有網購的消費習慣,而管理室代收貨物已經成為現代人不可或缺的服務,也是現在的人 ...
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購屋知識:都更陷阱2案例,教你避開房市投資風險

都市更新是為了改善城市居住環境和提升公共利益而進行的計劃,包括重新裝修或重建老舊、不安全或品質不佳的建築物,以確保人們能夠居住在安全、舒適和高品質的環境中。透過都市更新,城市能夠再次被開發和利用,提升整體的居住品質,同時改善城市景觀和公共設 ...
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租房好還是買房好?小資族的房市自修課(上)

想要有個自己的家,但是口袋卻不夠深,也沒有家庭奧援,勢必只能從租屋或房貸二選一,在評估自身財務狀況時,可不用傻傻地全都自己扛,搞懂政府提供的補助、稅務支持,也是小資族必修的功課之一,本文先從租屋族的角度出發,未來再談首購族面臨的課題。 租屋 ...
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