預售屋

樣品屋看了好心動!預售屋挑選6大心法

樣品屋看了好心動!預售屋挑選6大心法

《平均地權條例》衝擊淡化,Q4預售屋市場回穩? 近年來,台灣房市受到多項政策影響,呈現起伏不定的走勢。然而,在近期幾項政策的帶動下,房市及預售屋市場似乎又出現了回穩的跡象。 今年初,政府推出《平均地權條例》修正草案,引發建商和消費者的恐慌, ...
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爛尾樓風暴再臨?如何挑選合適的預售屋建商-台灣預售屋5種履約保證機制大解析

爛尾樓風暴再臨?如何挑選合適的預售屋建商-台灣預售屋5種履約保證機制大解析

  中國大量爛尾樓的趨勢從2021年逐漸浮現,而隨著恆大集團於今年8月在美國申請破產保護,碧桂園也傳出財務危機的消息,爛尾樓的問題又再次引起民眾的極度關注。連中國房地產界數一數二的恆大集團、碧桂園都會面臨如此危機,其他建商能倖免於難嗎?而台 ...
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賞屋筆記-桃園三心六線,核心森活指標建案

前言 六都中的桃園產業與就業機會多元、人口呈現正成長、房價可期待的成長空間,這些利多因素都讓桃園房市備受看好,桃園112年第二季住宅買賣轉移比數已超過台北直逼最高的新北,小編最近在桃園看屋觀察好幾個地段,鎖定了政府的桃園三心六線計畫,不管從 ...
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追殺預售屋紅單 房地合一殺手鐧來了

  為了抑制預售屋市場的投資熱度,政府近年手段頻頻,除了以實價登錄介入外,更利用房地合一稅的各種機制,逐步加嚴預售屋轉賣的規範,投資客若繼續以預售屋為標的,獲利恐將大幅限縮。   預售屋成本舉證 有二種主張方式 &nbs ...
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從合法變非法 轉賣預售屋可能面臨什麼罰則?

  政府從2020年底陸續推出數波打炒房政策,特別針對預售屋市場,到底下了多少緊箍咒?本文帶著讀者,將從現有政策、執法作為,最後點出未來政策方向。   第一步--預售屋納實價登錄、禁轉紅單   從 2021 年 ...
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