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首購族必看!教你揪出預售屋合約的「2大隱藏關卡」

首購族必看!教你揪出預售屋合約的「2大隱藏關卡」!

前言 對於首購族或年輕家庭來說,預售屋因為付款方式彈性、可以自由選擇裝潢,成了熱門的選擇。不過,預售屋合約厚厚一本,裡面藏著很多專業術語和細節,稍有不慎,就可能掉進陷阱裡,讓人不小心就損失權益。 即使有政府規定的定型化契約,還是有不少需要注 ...
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2025房市預測字「硬」:是景氣硬著陸?還是購屋可以IN

2025房市預測字「硬」:是景氣硬著陸?還是購屋可以IN?

前言 中華民國不動產聯盟總會發布年終報告,預測2025房市將維持「價穩量縮」格局,並針對2025年房市展望預測字定為「硬」,理事長林正雄指出,明年面對各項挑戰,不動產業將展現「硬實力」,對消費者來說,現在反而是「最棒的購屋in時代」。 不過 ...
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淡海新市鎮房價是北台灣最後1塊首購天堂?

淡海新市鎮房價是北台灣最後1塊首購天堂?

前言 近三年來,台灣房市受到多重因素影響,房價持續上漲。首先,半導體廠的高速發展導致建築業人力短缺,與營造施工業搶人現象加劇。其次,建築原物料成本因全球節能減碳政策而大幅提高,特別是在鋼鐵、鋁、水泥等高耗能、高污染材料價格顯著上升。這些因素 ...
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預售屋購屋指南手冊攻略,3大技巧讓議價空間大增!

預售屋購屋指南手冊攻略,3大技巧讓議價空間大增!

預售屋說明 什麼是預售屋?和成屋有什麼不同?預售屋起源和說明 預售屋最早是由香港引進的一種買賣房屋制度,和買賣成屋不同的是,在房屋還沒開始蓋、或是蓋到一半時, 和建商簽訂買賣契約,依照工程進度分階段付款,概念類似工廠先接訂單再生產。 &nb ...
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【520 購屋前哨站】 市調:熱門房市話題_中獎名單

感謝讀者們參與房市氣象台電子報訂閱活動,未來也可以多多關注房市氣象台的活動唷! 【520 購屋前哨站】 市調:熱門房市話題_中獎名單 如下,依中華民國稅法規定,得獎價值超過1,000以上者,需繳交身份證影本供申報使用。 將於 6/21 前將 ...
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921後台灣建築法規的進化,買房時該考慮什麼? 抗震安全與新成屋購買

921地震後建築法規大進化,買房時該考慮什麼?抗震安全與新成屋購買

前言 地震駭人,買房前更該做好準備! 四月三號早晨的地震真是太恐怖了,一陣猛烈的震動突如其來,台灣東部規模 7.2 的強震無預警地發生。筆者當時正趕往高鐵月台,只見手扶梯劇烈搖晃,場面相當驚悚。環視高鐵月台候車乘客紛紛打電話關心家人與確認藏 ...
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首購房屋壓力大!政府能幫幫忙嗎?解析「整合住宅補貼資源實施方案」 帶您了解更多房市優惠政策

之前我們介紹了青安貸款精進方案,但是其實政府還有一些幫助年輕人首次購房的優惠政策,如果您不曉得該資訊,而錯過了申請,那可是欲哭無淚,畢竟房屋的總價高,而政府的補助方針大多以利率為主,因此往往能省數萬元以上。如果您已經瞭解青安貸款,那麼更不能 ...
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新青安房貸2.0-房貸壓力大怎麼辦!首次購屋族面對高房價的救星?

青安房貸的改動是今年下半年房市買賣的看點,亦是許多年輕首次購屋族的福音。剛推出時就引起廣大迴響,其中將貸款年限提高至40年的改動,甚至被網友戲稱「貸貸相傳」。究竟青安貸款是什麼?對年輕朋友有什麼幫助,本文就詳細介紹青安貸款。   ...
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為什麼要繳大樓管理費?不繳可以嗎?

購屋注意事項-為什麼要繳大樓管理費?你該知道的購屋知識!

你們是否常常進行網購呢?或者在下班後是否急著趕回家追垃圾車呢?以上兩種情況都是筆者我在台北生活時經常遇到的事情。隨著疫情後線上購物和物流的迅速發展,現在幾乎每個人都有網購的消費習慣,而管理室代收貨物已經成為現代人不可或缺的服務,也是現在的人 ...
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購屋知識:都更陷阱2案例,教你避開房市投資風險

都市更新是為了改善城市居住環境和提升公共利益而進行的計劃,包括重新裝修或重建老舊、不安全或品質不佳的建築物,以確保人們能夠居住在安全、舒適和高品質的環境中。透過都市更新,城市能夠再次被開發和利用,提升整體的居住品質,同時改善城市景觀和公共設 ...
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