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展望2025三鶯線通車,頂埔是下一個內科?
前言 三鶯線,全長14.29公里,設有12座車站、1座機廠,將成為新北市首條無人駕駛捷運線。此路線的起點LB01站與捷運板南線頂埔站銜接,未來將延伸至桃園八德,並與桃園綠線相連,與機場捷運和板南線共同構成「三環六線」中的「第三環」,打造北北 ...
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3大類嫌惡設施對房價的影響
前言 在選擇購屋地點時,除了考量通勤距離、學區及生活機能外,房屋周邊的「嫌惡設施」也是一項重要因素。嫌惡設施的認定因人而異,通常指的是那些可能引起排斥或不安的公共設施、機構或營業場所。 房市氣象台將介紹網友票選的嫌惡設施類型,並分析這些設施 ...
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4大面向分析,看左營仁武霞海重劃區未來潛力!
前言 高雄市近年來持續透過重劃區的發展,帶動城市經濟與居住品質提升,北高雄建設話題不斷!其中,位在左營榮總商圈旁的『仁武霞海重劃區』憑藉與左營區的地理毗鄰、完善的基礎設施規劃,以及未來產業與商業的進一步開發,成為區域房市的焦點。這片重劃區不 ...
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3面向分析看金龍海嘯來襲:房市凜冬將至?是否將有下一波信用管制?
前言 央行向投資客宣戰,祭出第七波選擇性信用管制,被外界視為近年來最嚴厲的打房政策,央行總裁楊金龍在立法院備詢時強調,將密切關注政策的管制效果,這次央行針對房地產市場的動作,被稱為「金龍海嘯」,其核心目的是為房市降溫,抑制房價飆漲。那麼,是 ...
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選屋4大參考指標:看見明星學區的魅力!
前言 在房地產市場中,學區是一個影響房價和居住品質的關鍵因素。對許多家庭而言,明星學區的教育資源、環境品質以及生活便利性都是置產時的重要考量。古代有「孟母三遷」的故事,為了給孩子尋找良好的生活和學習環境,展現出家長對孩子成長的重視。事實上, ...
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小資男女買房4部曲之真心做一件事,全世界都會幫你!
前言 決定要買房後,看了不少網友賞屋心得和看房筆記,但我還是霧煞煞,雖然看了幾個房源,也接洽了幾個仲介,但實際上的我就像隻無頭蒼蠅,只要人家推薦,就跟女友跑去看,加上每次看屋類型不大相同,有樓中樓、有華廈卻沒車位、還有則是有車位但沒電梯,各 ...
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買房樓層3指標現省百萬元:大樓和公寓樓層優劣勢比較
前言 住幾樓都可以?魔鬼藏在樓層裡 挑對才能提升生活品質 許多人買房的首要條件是地段、交通便利、生活機能…,「挑選樓層」往往是下手前的最後一道關卡,其實挑選樓層也大有學問,和生活品質的關聯性極強。台灣房地產的市場物件可概略分為兩大類:無電梯 ...
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預售屋購屋指南手冊攻略,3大技巧讓議價空間大增!
預售屋說明 什麼是預售屋?和成屋有什麼不同?預售屋起源和說明 預售屋最早是由香港引進的一種買賣房屋制度,和買賣成屋不同的是,在房屋還沒開始蓋、或是蓋到一半時, 和建商簽訂買賣契約,依照工程進度分階段付款,概念類似工廠先接訂單再生產。 &nb ...
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屏東高鐵特區審議通過,屏東市7大重點市區生活圈正式成形!
前言 說到屏東你該不會只聯想到恆春墾丁吧?屏東市作為台灣最南端是個重要的發展城市,隨著交通基礎設施的逐步完善,特別是『屏東高鐵特區』的規劃通過,屏東市的都市發展迎來了全新的局面。高鐵系統的導入不僅大幅縮短屏東與中北部主要城市的通勤時間,還為 ...
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碳權時代-房地產投資新趨勢與碳費2大影響面向!
前言 「 碳費 」這個名詞,相信大家已經不陌生了。但碳費與我們的日常生活究竟有何關聯?對許多人來說,碳費可能是一個相對抽象的概念,似乎只是網路上某些新興政策的術語。然而,如果碳費的實施會影響房價,這是否引起了您的興趣?若房價因碳費上漲,我們 ...
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