搜尋回應:房價

淡海新市鎮房價是北台灣最後1塊首購天堂?

淡海新市鎮房價是北台灣最後1塊首購天堂?

前言 近三年來,台灣房市受到多重因素影響,房價持續上漲。首先,半導體廠的高速發展導致建築業人力短缺,與營造施工業搶人現象加劇。其次,建築原物料成本因全球節能減碳政策而大幅提高,特別是在鋼鐵、鋁、水泥等高耗能、高污染材料價格顯著上升。這些因素 ...
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第7波台灣央行信用管制與房價之於房價影響

第七波台灣央行信用管制與2大面向之於房價影響

前言 2024年,央行祭出的第七波選擇性信用管制,無疑是臺灣房市的一顆重磅炸彈。 這項政策的推出,旨在抑制房價過快上漲,穩定房市。 台灣房市因連續多波的央行信用管制措施而顯著變動。為了應對房價過快增長以及市場投機行為,台灣央行於9月推出第七 ...
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台灣少子化5大現象帶來的議題與房價未來走勢推估

台灣少子化5大現象帶來的議題與房價未來走勢推估

房價太高了,沒房子不敢結婚也不敢生小孩   根據內政部 113 年第八週內政統計通報有關 112 年我國青壯年婚前有無自有住宅者之結婚率與少子化之議題討論。不考慮住宅擁有的時序時,擁有自有住宅者的結婚率和生育率普遍較高。傳統上,有 ...
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南部重劃區房價起漲 科技半導體議題熱潮

南部重劃區房價起漲 科技半導體議題熱潮

南部重劃區明顯上升 近年來南部地區的房價飆升,特別是台南與高雄地區;其中高雄南部重劃區,更具備陸、海、空優勢,最適合國際級產業發展,而高雄市政府近年來也積極招商引資,向世界大廠招手,陸續吸引台商回流與國際大廠進駐,加上中央資源挹注,軟、硬體 ...
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深入解析囤房稅2.0 原來囤房稅也是高房價的兇手?

深入解析囤房稅2.0 原來囤房稅也是高房價的兇手?

房地產的產業動向一直深深著影響經濟與社會。2023年底通過的囤房稅2.0法案,即將為房地產市場帶來了新改變。這項法案不僅對房產的持有方式提出了新的要求、改變稅負的計算方式,更對台灣房地產市場的未來走向投下了一顆震撼彈。不論你是投資客、房東、 ...
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少子化為什麼沒有讓台灣房價下跌?房價上漲的3個兇手

少子化為什麼沒有讓台灣房價下跌?房價上漲的3個兇手

在台灣,少子化的趨勢日益明顯,人口結構逐漸轉向高齡化,而這樣的變化通常被視為會對房地產市場深遠影響的因素之一;然而,引人矚目的是,儘管少子化的現象已經持續好一陣子,但台灣的房價似乎並未因此下跌,反而保持相對穩定。這引發了一個值得深入追究的問 ...
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新青安房貸2.0-房貸壓力大怎麼辦!首次購屋族面對高房價的救星?

青安房貸的改動是今年下半年房市買賣的看點,亦是許多年輕首次購屋族的福音。剛推出時就引起廣大迴響,其中將貸款年限提高至40年的改動,甚至被網友戲稱「貸貸相傳」。究竟青安貸款是什麼?對年輕朋友有什麼幫助,本文就詳細介紹青安貸款。   ...
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全球房價還會漲?如何挑選有增值潛力的房產為未來布局?

前言   通貨膨脹(通膨)係指隨著時代推移,物價持續上漲的現象,使得貨幣的價值愈來愈低,換句話說就是手上的錢愈來愈薄,以前 60 元就可以買到的便當,如今要 100 塊才買的到。尤其以疫情襲捲全球後的近幾年,通膨問題愈來愈明顯,其 ...
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臺南市區外也有高房價:帶你了解今年南科周圍的房價!

說到臺南房價,除了舊市區之外,一定要提的就是南科。南部科學園區臺南園區,簡稱南科,位於臺南市善化區、新市區、安定區間,園區內目前核准廠商共有 268 家,產業類別主要是積體電路、生物科技、精密機械、光電等等,許多大家耳熟能詳的廠商都有在此設 ...
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台南房價大解密:近年來的沒落與新起

前幾篇有提到臺南幾個分區的房價概念,這次延續上次的題目,想跟大家聊聊臺南近年來較大的沒落與興起,這次不僅僅以房價為概念,而是延伸至地價、商圈、生活機能等。   站前商圈的衰退 有來過臺南的朋友幾乎會有走過中山路的經驗,從火車前站一路往臺灣文 ...
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